È stato istituito un programma annuale regionale per favorire la rinegoziazione dei canoni di locazione al fine di fronteggiare la difficoltà di pagamento dell’affitto.
Il programma prevede due tipologia di riduzione:
1. riduzione dell’importo del canone di locazione libero o concordato: la riduzione deve essere di almeno il 20% e applicata per una durata minima non inferiore a 6 mesi.
Il canone mensile rinegoziato non può comunque essere superiore a € 800,00.
Il contributo è pari a:
- 70% del mancato introito (comunque non superiore a € 1.500,00) con durata del contratto da 6 a 12 mesi
- 80% del mancato introito (comunque non superiore a € 2.500,00) con durata del contratto da 12 a 18 mesi
- 90% del mancato introito (comunque non superiore a € 3.000,00) con durata del contratto di oltre 18 mesi.
2. riduzione dell’importo del canone con la modifica della tipologia contrattuale da libero a concordato: il contributo è pari all’80% del mancato introito calcolato sui primi 24 mesi del nuovo contratto con un contributo massimo comunque non superiore a € 4.000,00. Il canone mensile del nuovo contratto non può comunque essere superiore a € 700,00.
La domanda deve essere presentata su apposito modulo (vedi sito Comune di Guastalla), essere compilata in tutte le sue parti (pena l’inammissibilità) ed essere consegnata in uno dei seguenti modi:
- via pec all’indirizzo guastalla@cert.provincia.re.it
- presentata all’URP previo appuntamento telefonando al numero 800305950
- presentata allo Sportello Sociale previo appuntamento telefonando al numero 0522839749 (dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 13,30)
Alla domanda, che deve essere firmata sia dal locatore che dal conduttore, devono essere obbligatoriamente allegati i seguenti documenti:
- copie dei documenti di identità in corso di validità di entrambi i sottoscrittori (proprietario e inquilino);
- copia del contratto di locazione debitamente registrato con l’indicazione della registrazione;
- copia della richiesta di registrazione della rinegoziazione trasmessa all’Agenzia delle Entrate;
- copia del documento rilasciato dell’Agenzia delle Entrate attestante l’avvenuta registrazione della rinegoziazione del contratto in essere.
Preliminarmente alla concessione del contributo, il Comune di Guastalla procede alla verifica del possesso rei requisiti con particolare attenzione all’avvenuta registrazione della rinegoziazione del contratto di locazione in essere rilasciato dall’Agenzia delle Entrate.
Il Comune di Guastalla raccoglie le domande e richiede la concessione delle risorse alla Regione Emilia Romagna entro i seguenti termini:
- 9 settembre 2022
- 17 ottobre 2022
- 3 novembre 2022 (ultimo termine per l’annualità 2022)
Tutte le informazioni sono contenute nell’Avviso pubblicato sul sito del Comune di Guastalla:
